DEDEMSVAART – De oorzaak van de verhoogde concentratie van het gas formaldehyde in vijf woningen in Dedemsvaart is nog niet met zekerheid te zeggen, aldus Vechtdal Wonen. De meest waarschijnlijke verklaring is isolatieschuim. De woningstichting heeft de aannemer aansprakelijk gesteld, maar zegt dat gerechtelijke stappen niet aan de orde zijn.
In een recente aflevering van het programma Zembla werd een verband gelegd tussen UF-schuim in spouwmuren en gezondheidsklachten bij bewoners. Als voorbeelden werden wooneenheden aan Kievitsbloem en Grasklokje in Dalfsen en Buurtweg in Dedemsvaart genoemd. Dat zorgde voor landelijke ophef, maar het was al bekend dat de woningen in Dalfsen al ruim drie jaar leeg staan. In Dedemsvaart is dat sinds begin 2025.
Aansprakelijk
“De exacte oorzaak kunnen we niet met volledige zekerheid vaststellen. Op basis van onderzoeken en deskundig advies is het vermoeden dat er sprake is geweest van een onvolledig uithardingsproces van het UF-schuim, mogelijk als gevolg van het uitzakken van het schuim in een vochtige kruipruimte. Wij benadrukken dat dit een aannemelijke verklaring is, maar dat dit niet met absolute zekerheid kan worden vastgesteld”, laat een woordvoerder van Vechtdal Wonen weten. “Wij hebben de aannemer aansprakelijk gesteld, die op zijn beurt de leverancier aansprakelijk heeft gesteld. Alle partijen staan zeer constructief in het proces en er zijn dan ook geen gerechtelijke stappen aan de orde.”
Oorzaak
Een vraag die opkomt is waarom Vechtdal Wonen voor het isolatieschuim heeft gekozen, terwijl bekend moet zijn geweest dat bij VechtHorst in Dalfsen al jaren woningen leeg staan vanwege gezondheidsklachten, na gebruik van deze isolatiemethode. “Wij hebben destijds, op basis van deskundig advies, gekozen voor toepassing van UF-schuim. Het betreffende product is gecertificeerd en voldoet aan de geldende wet- en regelgeving. In de basis wordt het product als veilig beschouwd. In de praktijk kunnen echter omstandigheden, zoals specifieke bouwkundige factoren, invloed hebben op het uithardingsproces. In deze specifieke situatie heeft dat mogelijk geleid tot verhoogde concentraties formaldehyde.”
Vijf woningen
Normaal gesproken wordt bij werkzaamheden van een woningstichting gedacht aan grote aantallen woningen. Het aantal getroffen woningen in Dedemsvaart lijkt opvallend laag met ‘slechts’ vijf. “Wij hebben grote en kleinere ‘complexen’ in ons bezit. Dit ‘complex’ bestond uit vijf woningen buiten de bebouwde kom. Bij alle onderhoudsprojecten bij complexen kijken we welke aannemer het best passend is en werken we dus overal verschillend.” De woningen liggen aan de Buurtweg. Dat is een rustige zijstraat van de Nieuwewijk, net naast recreatieplas Kotermeerstal.
Twee leeg
Op dit moment staan er twee woningen leeg. Deze woningen zijn onbewoonbaar verklaard in afwachting van verdere metingen en maatregelen. De eerste melding kwam begin vorig jaar binnen nadat er isolatiewerkzaamheden waren uitgevoerd. Na deze melding kwamen er ook klachten van de naastgelegen woningen. “In twee andere woningen zijn geen klachten gemeld. Over de precieze klachten doen we verder geen uitspraken in verband met de privacy van de bewoners. Wij hebben alle meldingen serieus genomen en zijn direct gestart met onderzoek en metingen om de situatie zorgvuldig in beeld te brengen.”
Tekst en foto: Wim de Jonge
